商业贷款定义：各商业银行运用信贷资金向购买普通商品住房的个人发放的住房贷款。 商业贷款担保业务流程:
借款人到律师事务所进行咨询、领取办理商业贷款担保申请资料要件清单 (注明：商业贷款担保必须由律师事务所代办)
借款人按照要求提交个贷申请资料后，在律师的监督指导下填写银行、担保中心相关的借款申请表、借款合同、保证合同、抵押合同及抵押登记所需文件，并由律师代收担保服务费。
律师事务所初审整理借款人资料，出具法律意见书，向担保中心提交借款人贷款担保申请资料。
担保中心向指定的抵押物评估机构开具《抵押物评估通知单》，评估机构进行评估，并将评估结果通知担保中心。
担保中心依据抵押物评估结果，按照担保审核标准，对借款人担保申请资料进行审核。
担保中心审核通过的，通知律师事务所至担保中心缴纳担保服务费，并在借款合同、保证合同、抵押合同及相关资料上加盖公章。
律师事务所将担保审核通过的资料送往银行，并将未通过担保审核的资料取回。未通过担保审核人员的担保服务费由律师事务所退还借款人。
银行对借款人的借款申请进行审核，审核通过后放款。
律师事务所将银行的放贷情况及时通知担保中心，并将放贷后资料返至担保中心。
