1、住房公积金贷款担保对象及范围?

凡在北京市区域内购买住房并向北京住房公积金管理中心贷款业务网点、管理部、分中心申请住房公积金贷款的借款申请人,可以向担保中心申请提供保证担保;担保中心提供保证担保的范围包括贷款本金、利息和罚息。 


2、担保中心为哪些贷款提供担保?

担保中心为北京住房公积金管理中心委托银行发放的住房公积金贷款、组合贷款提供担保。


3、什么是住房贷款保证担保?

是指担保中心作为保证人,为申请住房公积金贷款、组合贷款购买住房的借款人提供连带责任保证担保。


4、什么是连带责任保证?

是指在保证期间,债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。


5、申请住房公积金贷款时,如何办理担保手续? 

住房公积金缴存在中直分中心、铁路分中心的借款申请人,贷款申请应到公积金缴存对应的分中心办理;住房公积金缴存在北京中心的借款申请人,贷款申请应到贷款经办部门办理。借款申请人办理贷款申请的同时,可办理担保申请手续。


6、担保中心在什么情况时承担保证责任? 

A. 债务人在债务履行期内未依照借款合同约定偿还贷款本息达到合同规定期数的;

B. 债务人在债务履行期内死亡且无继承人或者受遗赠人的;

C. 债务人在债务履行期内丧失民事行为能力且无法定监护人的;

D. 债务人的继承人、受遗赠人或者法定监护人拒绝履行借款合同的;

E. 借款合同约定的其他情形。

 

7、借款申请人非本市户籍可以申请住房公积金贷款担保吗?

在北京住房公积金管理中心按期缴纳住房公积金的缴存人,非本市户籍也可申请住房公积金贷款担保。